农村房屋怎样认定为违章建筑
更新时间：2023-10-07 02:11:44人浏览
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农村房屋怎样认定为违章建筑
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农村违章建筑的认定标准有：
1、未依法取得建设规划许可证的建筑；
2、在农用地或者农村建设用地上建设的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、违反法律规定动工建造的房屋及设施。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十四条 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。
第六十八条 县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；
（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；
（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测；
（四）责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
1、未依法取得建设规划许可证的建筑；
2、在农用地或者农村建设用地上建设的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、违反法律规定动工建造的房屋及设施。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十四条 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。
第六十八条 县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；
（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；
（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测；
（四）责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
2023-10-07 02:08:27
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下列情况认定为违章建筑：
1.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。
2.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
3.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。
4.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
5.擅自改建、加建的建筑。法律依据：《土地管理法》第77条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
1.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。
2.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
3.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。
4.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
5.擅自改建、加建的建筑。法律依据：《土地管理法》第77条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
2023-10-07 02:08:54
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法律分析：下列情况认定为违章建筑：
1.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。
2.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
3.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。
4.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
5.擅自改建、加建的建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
1.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。
2.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
3.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。
4.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
5.擅自改建、加建的建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
2023-10-07 02:11:44
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