一般情况下交完首付多久才能网签呢
更新时间：2023-10-06 14:04:07人浏览
问题描述：
一般情况下交完首付多久才能网签呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82480人 · 响应时间 平均2分钟内
交完首付20到30天可以网签。一般来说买方交了首付当天就是正式签订商品房预售合同之日，当交了首付后，开发商会开发票，如果购买房屋需要贷款，交了首付后7到15个工作日办理银行贷款等事宜的贷款审批下来，买方可到相关部门办理网签合同，一般交了首付20到30天可以网签合同，如购买房屋不需要贷款，网签合同的时间一般会更早。
交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。购房者在支付首付之后，开发商会开具首付款发票，至于是否可以及时签订合同，具体要看银行的贷款是否可以尽快批复下来，如果是符合条件的，可以签订合同，且电子楼盘表上注明该房屋已被预订或签约。
：《城市商品房预售管理办法》第十条法律依据：：《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。购房者在支付首付之后，开发商会开具首付款发票，至于是否可以及时签订合同，具体要看银行的贷款是否可以尽快批复下来，如果是符合条件的，可以签订合同，且电子楼盘表上注明该房屋已被预订或签约。
：《城市商品房预售管理办法》第十条法律依据：：《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
2023-10-06 14:03:06
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助86038人 · 响应时间 平均4分钟内
买房交首付后即可网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。
买房网签有利于防止一房二卖，使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。法律依据：
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
买房网签有利于防止一房二卖，使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。法律依据：
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
2023-10-06 14:03:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助64186人 · 响应时间 平均4分钟内
买房交首付后即可网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。
买房网签有利于防止一房二卖，使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。法律依据：《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
买房网签有利于防止一房二卖，使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。法律依据：《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
2023-10-06 14:04:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交了首期多久网签
房屋的买卖就是需要完成相应的流程的，同时最为重要的一件事情就是需要进行网签的，这个网签就需要当事人自己来完成这个流程的，这也是买房必备的。下面就让法律快车小编为
房产买卖合同
人浏览
合同生效后立即付款是合理的。合同签订后对双方均有法律约束力，合同中有约定付款时间的，一般需要按照约定时间付款，提前付款可是可以的，如果没有约定，立即付款也是合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付后需要注意什么
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。那么交了首付后需要注意什么?下面由法律快车小编为
房地产法
人浏览
买房交首付后多久网签
现在大家想要买房的话，一般都是贷款买房的，大家准备好首付款之后，交了首付款还需要办理一系列手续，双方当事人还需要办理网签，那么买房交首付后多久网签？下面法律快车
买房攻略
人浏览
买房交首付后随时可以网签。网签需在签订购房合同后经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交首付后即可网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交首付后随时可以网签。网签需在签订购房合同后经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
可以退学费，具体和学校协商。大学（University、College)是实施高等教育的学校的一种，包括综合大学和专科大学、学院，是一种功能独特的组织，是与社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，合同中约定了违约金条款就应按照约定来承担违约责任，但特殊情况例外。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不了可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定滞纳金能认定为违约金。违约金是指一方违约，应当按照当事人的约定或者法律直接向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，也具有惩罚违约方和赔偿无过错
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
