拆迁房房产证是父亲的名字,现在想过户给儿子,哪种方法最省钱

更新时间:2023-10-06 12:38:07人浏览
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拆迁房房产证是父亲的名字,现在想过户给儿子,哪种方法最省钱
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以买卖方式过户即可
2023-10-06 12:37:52
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法律分析:房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式,其中继承是最划算、最省钱的,但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-10-06 12:38:07
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