已达成遗产继承协议要如何办理房产证
更新时间：2023-10-06 12:16:05人浏览
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已达成遗产继承协议要如何办理房产证
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房产继承协议需要继承人与被继承人双方共同签订。房产继承协议书一般包括下列条款：
（一）继承人与被继承人的基本身份信息，例如姓名，年龄，身份证号；
（二）房产的基本信息，例如位置，面积，产权证号；
（三）被继承人将房屋留给继承人继承的意思表示；
（四）继承人接受继承的意思表示；
（五）其他双方当事人约定的内容，例如对于被继承人晚年生活的安排，照顾等等。房产继承协必须双方亲笔签字按手印确认，并写上签订的时间，日期。如果有见证人的，还应当由见证人签字，按手印确认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或 者向人民法院提起诉讼。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承 的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟 姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
（一）继承人与被继承人的基本身份信息，例如姓名，年龄，身份证号；
（二）房产的基本信息，例如位置，面积，产权证号；
（三）被继承人将房屋留给继承人继承的意思表示；
（四）继承人接受继承的意思表示；
（五）其他双方当事人约定的内容，例如对于被继承人晚年生活的安排，照顾等等。房产继承协必须双方亲笔签字按手印确认，并写上签订的时间，日期。如果有见证人的，还应当由见证人签字，按手印确认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或 者向人民法院提起诉讼。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承 的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟 姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-10-06 12:14:04
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办理房产继承公证的方法：要准备好继承人的身份证件、房屋所有权证书、被继承人的死亡证明、注销户口证明、遗产的所有权证明及财产清单、遗嘱原件，到房产所在地公证处按照工作人员的提示办理公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
2023-10-06 12:14:07
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法律分析：房产继承公证后需要以下步骤：
1、持身份证、房屋权证、公证书到房管部门直接申请继承、变更。提交后认真核实材料真实性；
2、持身份证到房管部门开具付款单，持付款单到指定银行支付服务费，再持收据到房管部门领取房屋权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
1、持身份证、房屋权证、公证书到房管部门直接申请继承、变更。提交后认真核实材料真实性；
2、持身份证到房管部门开具付款单，持付款单到指定银行支付服务费，再持收据到房管部门领取房屋权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
2023-10-06 12:16:05
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您好，放弃遗产继承，可以简单描述，写明放弃的遗产范围等内容即可。
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