法律快车法律问答 > 重庆法律问答重庆法律问答重庆房产纠纷法律问答 > 问答详情

公寓可以办理房产证吗

更新时间：2023-10-06 08:08:08人浏览

问题描述：

公寓可以办理房产证吗

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助178415人 · 响应时间平均5分钟内

是谁开发的？有产权吗

2023-10-06 08:06:53

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助82210人 · 响应时间平均1分钟内

法律分析：公寓办理房产证的流程为：
1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记，开发商要办理初始登记才是可以办理房产证的必要的先决条件；
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问；
3、拿测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一；
4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-10-06 08:07:17

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助190268人 · 响应时间平均1分钟内

公寓房有房产证，只要是正规交易的房产，都可以在不动产权中心办理不动产权证，但是相对于住宅住房，公寓住房的土地使用权为40年。
根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
扩展资料：
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。
参考资料来源：
中国政府网——中华人民共和国民法典

2023-10-06 08:08:08