根据文本生成的问题为：根据遗产法，我父亲去世前所买的房子尚未办理房产证，但合同和首付款都是以我一个人的名义进行的，那么这套房子是否属于遗产的一部分？根据法律规定，我亲哥是否有权分到这部分财产？
更新时间：2023-10-06 08:08:08人浏览
问题描述：
我父亲去世了，之前我爸妈给我买了一套房子付了首付，合同什么都是我一个人的名字，因为是期房房产证还没办下来，办下来了也是我一个人名字。这属于遗产的一部分吗？我有个亲哥会分到这部分财产吗？
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您好，房产证上一个人的名字，不代表这个房子就是一个人的，还要考虑该房屋是否属于夫妻共同财产，是否有贷款，是否夫妻共同还贷等情形。如果确需变成一个人的个人财产，需要一方主动放弃属于他的一部分，进行公证是可以的。
这样的话，就属于个人一方所有了。但是归属于个人一方所有以后，个人死亡的，该房屋仍属于遗产，由法定继承人继承，除非生前设立过遗嘱，将房屋遗赠他人。法律依据：
这样的话，就属于个人一方所有了。但是归属于个人一方所有以后，个人死亡的，该房屋仍属于遗产，由法定继承人继承，除非生前设立过遗嘱，将房屋遗赠他人。法律依据：
2023-10-06 08:08:08
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