企业取得的房屋拆迁补偿该不该交增值税
更新时间：2023-10-06 05:04:53人浏览
问题描述：
企业取得的房屋拆迁补偿该不该交增值税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助120122人 · 响应时间 平均1分钟内
企业房屋拆迁是需要交税的。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用，应计入销售额一并征收增值税，但是符合条件的可以享受增值税免税优惠。法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。
企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
第八条
有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
第八条
有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
2023-10-06 05:03:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助84203人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋拆迁补偿，属于个人的，一般是不要交纳增值税的；如果属于企业的，一般是要交增值税的。政府的征收补偿行为具有商业性质，企业与政府之间补偿协议属于平等民事主体之间合同行为，所以企业应该要缴纳增值税。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
2023-10-06 05:04:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助122603人 · 响应时间 平均2分钟内
拆迁赔偿不需要交纳增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据征收的流转税，征地拆迁过程中未产生增值额，取得的拆迁赔偿款应予免征增值税。
《增值税暂行条例》第十五条法律依据：《增值税暂行条例》第十五条
《增值税暂行条例》第十五条
下列项目免征增值税：
（一）农业生产者销售的自产农产品；
（二）避孕药品和用具；
（三）古旧图书；
（四）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；
（五）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；
（六）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；
（七）销售的自己使用过的物品。
除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。
任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。
《增值税暂行条例》第十五条法律依据：《增值税暂行条例》第十五条
《增值税暂行条例》第十五条
下列项目免征增值税：
（一）农业生产者销售的自产农产品；
（二）避孕药品和用具；
（三）古旧图书；
（四）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；
（五）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；
（六）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；
（七）销售的自己使用过的物品。
除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。
任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。
2023-10-06 05:04:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年房屋拆迁补偿评估价格标准
我们知道房屋拆迁是会给房屋被拆迁者一些补偿的，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，但是这个是要根据评估来计算的，那么2022年房屋拆迁补偿评估
拆迁补偿评估
人浏览
建议到当地税务部门落实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拆迁补偿的费用应归谁所有？
拆迁补偿费是拆迁人对被拆迁人的经济补偿，它关系到被拆迁人房屋拆迁之后的生活，但是，在实践中，拆迁补偿费应当归谁所有？拆迁补偿费通常包括哪些费用？一、房子拆迁补偿
拆迁补偿方式
人浏览
针对征地拆迁的性质，根据《行政诉讼法》等相关法律规定，如果认为政府在进行征地拆迁过程中的行政行为侵犯了自身权益，可以通过行政诉讼来寻求解决。此外，如果涉及到补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何确定房拆迁补偿款的归属与继承
如何确定房拆迁补偿款的归属与继承在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。但首先必须明确一点：公房是国家财产(或集体财产，本文仅指作为国
房屋拆迁
人浏览
是的，政府拆迁需征地批文。具体操作：1.查询当地政府官网或征地现场公告；2.若无公告，可向政府部门申请信息公开；3.如有疑虑或遭遇违法征地，及时咨询并委托专业律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿中的货币补偿基准价
房屋拆迁补偿中的货币补偿基准价被拆迁房屋的货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确
拆迁补偿
人浏览
处理拆迁补偿逾期利息的常见方式包括协商、诉讼等。选择时应考虑效率、成本和个人情况。协商可快速解决问题，降低成本；诉讼则更具强制力，但耗时较长。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等多种方式解决。在选择解决方式时，应充分考虑纠纷的具体性质、双方的意愿以及解决纠纷的成本和效率。若选择仲裁，双方需达成仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅房屋拆迁货币补偿协议
拆迁人(甲方)：被拆迁人(乙方)：为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并
拆迁补偿
人浏览
土地收储中征地拆迁的常见处理方式有行政征收和协议收购。选择时应考虑征收目的、时间效率、成本预算及被征收人意愿。行政征收适用于公共利益项目，效率高但成本可能较高；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
按照国家政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体情况是怎么样呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公益诉讼包括民事公诉和一般公益诉讼。民事公诉主要针对严重损害社会公共利益的行为，由检察机关提起诉讼；一般公益诉讼则针对较为轻微的公益侵害，可由社会团体或个人发起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
