房子转租后,租客提前结束了租约,是否需要将押金退还给租客,这是否属于违约行为?

更新时间:2023-10-05 18:54:06人浏览
问题描述:
房子租给别人作为工厂,租期5年,押金5000元。对方只租了2年,转租给了别人。请问这笔押金是否应该返还给对方,是否是违约
3位律师解答
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按照合同约定处理
2023-10-05 18:51:46
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,按照合同约定履行
2023-10-05 18:52:05
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对于续租,有约定吗
2023-10-05 18:54:06
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