但没办房产证，但法院非得要房产证，像这种情况应该怎么办，夫妻共同买的房子就不能卖了吗？

更新时间：2019-04-06 09:39:57人浏览

问题描述：

丈夫没了，其下有一套房子，但没办房产证，去法院起诉办理继承，但法院非得要房产证，去房产局办理，房产局非得要法院判决书，像这种情况应该怎么办，夫妻共同买的房子就不能卖了吗？但没办房产证，但法院非得要房产证，像这种情况应该怎么办，夫妻共同买的房子就不能卖了吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助197065人 · 响应时间平均2分钟内

起诉继承房产的程序是什么？
根据《民事诉讼法》相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。
房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明；
3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。
一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。
公证继承的好处是出证时间会比较快。

2019-04-06 09:12:19

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助76317人 · 响应时间平均4分钟内

1、遇到这种情况，原告在起诉时可以提出要求赔偿，同时可要求停止侵权，根据案情，还可以提出其他诉讼请求。
2、例如对于在网上发帖子侵犯他人名誉权的，被害人知悉后，可以向法院起诉要求发贴人停止侵权，删除帖子，赔礼道歉，赔偿精神损害抚慰金等。（当然，作为诉讼策略，在起诉前，原告应该以适当方式保全证据，将侵权帖子内容保存下来，以备诉讼中作为证据使用，否则帖子一旦删除，没有了证据，在被告不认可情况下，案件不好推进与胜诉）

2019-04-06 09:39:57

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助70408人 · 响应时间平均5分钟内

继承权公证的办理　　办理继承权公证，申请人应当提供下列资料:　　
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;　　
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;　　
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;　　
(4)亲属关系证明(表格可在我处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);　　
(5)继承人放弃继承权的，应由放弃人亲自到深圳市公证处或居住地公证处办理弃权声明书公证;　　
(6)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理;　　
(7)遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱;　　
(8)公证员认为应当提供的其他证明材料。　　如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。

2019-04-06 09:23:01