请问夫妻共同房产能通过赠予的方式变更成一方个人财产吗?

更新时间:2019-04-13 09:27:13人浏览
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请问夫妻共同房产能通过赠予的方式变更成一方个人财产吗?
4位律师解答
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男女登记离婚后,一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和房产问题的处理翻悔时,应当向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关撤销离婚登记的情况下,向人民法院提出诉讼的,人民法院才能受理,在原婚姻登记机关未撤销离婚登记的情况下,向人民法院提出诉讼的,人民法院不应受理,但应告知当事人向原婚姻登记机关申请撤销离婚登记。
2019-04-13 09:02:23
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1,父母可以将自已的财产赠与给子女,不需要其他子女的认可(同意)。
2,公民有对自已财产处分的权利,处分财产时也无需第三人同意。
3,赠与合同有如下特点:
赠与合同为:无偿合同。
它与遗赠抚养(协议)合同不同,前者无需金钱与义务回报为前提;而后者是遗赠人(赠与人),生前将产赠与给受赠人,受赠人为遗赠人生前做赡养义务,死亡后取得财产的行为。
4,赠与合同为:单务合同。
赠与人以自已的意愿,将财产转移他人,受赠人表示同意,不需履行因赠与而产生的义务。
5,赠与合同为:诺成合同。只要赠与人表示赠与,受赠人表示接受赠与,赠与合同成立,赠与的财物实际交付受赠人为赠与结束。
赠与合同为:可变更、可撤销合同。在赠与过程中,赠与的财物没有实际交付或所有权没有实际转移前,赠与人可以变更、可撤销(少给或不给),一量给付或转移,为赠与结束。法律另有规定除外。
2019-04-13 09:07:54
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《婚姻法》第四十一条“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”因此通常情况下,夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决,存在共同财产的,先由夫妻双方通过共同财产来进行清唱。
2019-04-13 09:18:09
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 具体情况具体分析,例如,夫妻一方个人继承的房产属于个人财产吗?
分两种情形:
  第一,如果是婚姻存续期间或者婚前继承的,且夫妻双方并未对此房产的所有权进行协议认定,则属于个人财产。
  第二,如果是婚姻存续期间或者婚前继承的,但是夫妻双方对房产的所有权进行了协议认定,却认为共同财产或者妻子一方(非继承方)的财产,则不属于个人财产。
2019-04-13 09:27:13
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