就是昨天我们租房付了定金，但是下夜班的时候发现那个路晚上很害怕，定金可以退还给我们吗？
更新时间：2023-10-05 08:52:06人浏览
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你好，就是昨天我们租房付了定金，但是下夜班的时候发现那个路晚上很害怕，定金可以退还给我们吗
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一、口头租房交了定金能不能退
1、口头租房交了定金能退的。但若当事人已经交付定金，且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、租房交了定金多久之内入住
租房交了定金入住时间并无限制。作为承租人，交了定金，签了租赁合同，后续的主要合同义务是按期交房租。是否入住或何时入住，应由承租人自行决定，出租人无权干涉。
2023-10-05 08:50:34
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首先，定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。
所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。法律依据：《中华人名共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。法律依据：《中华人名共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-10-05 08:50:42
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您好，既然合同已经约定退定金的条件，就可以根据合同的约定去向对方主张退还定金。如果对方不退还，可以到法院起诉。法律依据：
2023-10-05 08:52:06
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可以和酒店协商处理，协商不成需看具体合同约定，以上供您参考
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可以先和对方协商解决方案，不行的话再考虑起诉。
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可以提前协商，协商不成再考虑投诉或提起诉讼
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