该租赁期间的补充协议中规定乙方在负责房屋安全及发生的事故，甲方不承担责任。请问这种协议在法律上是否有效？
更新时间：2023-10-05 08:48:09人浏览
问题描述：
租赁期间内，房屋要求签补协议，内容为，乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责，在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方来承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物，水电使用不当，在房间内摔倒给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任。这种协议有法律效用吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：房屋租赁协议如果有约定的依照约定执行，如果没有约定的，属于自然损坏的，应当由房东负责维修。如果是其他人为损坏的，应当由房客负责维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-10-05 08:48:09
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