房产税房产原值怎么计算
更新时间:2023-10-05 07:18:06人浏览
问题描述:
房产税房产原值怎么计算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助183878人 · 响应时间 平均1分钟内
计算房产原值的方式是:
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);
(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。法律依据:《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);
(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。法律依据:《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2023-10-05 07:15:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171636人 · 响应时间 平均2分钟内
房产原值计算如下:
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);
(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。法律依据:《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);
(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。法律依据:《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2023-10-05 07:16:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助182506人 · 响应时间 平均2分钟内
房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房产原价。房产税计税原值就是房产的账面原值,有的包含土地价值,有的土地单独列账,缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2023-10-05 07:18:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产税计税依据有哪些?
房产税计税依据有以房产为计税依据和以租金收入为计税依据。国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提
房产税
人浏览
房产原值计算如下:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
计算企业自用房房产税的方法是:年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收,从价计征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
计算房产税的房产原值如何确定
问题:我给一家企业做会计,涉及房产税如何确定原值问题搞不懂,能给我说一下吗?答:财税地[1986]8号文件第十五条规定:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账
房产税
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览