谁支付租赁物业费，法律规定是什么？
更新时间：2023-10-04 16:24:06人浏览
问题描述：
谁支付租赁物业费，法律规定是什么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助130077人 · 响应时间 平均4分钟内
需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。也有一些房东自己愿意承担，但是每个月收取的租金可能会高一百两百元，所以其实这个物业费还是由租客来缴纳的。在租房的时候一定要咨询好房东，然后合同里也应该写明物业费应该由谁来承担。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2023-10-04 16:21:42
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助122443人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。也有一些房东自己愿意承担，但是每个月收取的租金可能会高一百两百元，所以其实这个物业费还是由租客来缴纳的。在租房的时候一定要咨询好房东，然后合同里也应该写明物业费应该由谁来承担。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2023-10-04 16:22:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54199人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》
第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二）监督物业服务企业履行物业服务合同。
第七条 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十—条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二）监督物业服务企业履行物业服务合同。
第七条 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十—条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-10-04 16:24:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业费什么时候交有法律规定吗
交物业费的法律规定是从业主办理房产证，与物业公司签署物业管理服务合同之日起开始算。物业费包括的费用项目有日常管理费用、绿化维护费、电梯日常维修费、物业专用设备的
物业服务合同
人浏览
可以不交物业费的法定理由包括不在缴纳范围、服务质量过差等。根据《物业管理条例》规定，业主有义务按时交纳物业服务费用，但物业公司未履行服务约定时，业主有权拒绝缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业起诉业主不交物业费，常见处理方式有：1.业主主动补交物业费；2.业主提出合理抗辩，要求降低费用；3.通过调解或诉讼解决纠纷。选择方式应基于实际情况，如业主确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于物业费的法律规定主要有：1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。2、物业服务收费由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据物业合同确定。建议双方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取暖费和物业费不需要一起交。这种捆绑收费是不合理的，可以去找当地房管局的物业管理科投诉，但是无故不缴纳物业费是不对的，是否要供暖是由业主决定的。尚未安装取暖设备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理服务收费标准的法律规定
物业管理服务收费的标准按照下列规定确定：?（一）已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定；?（二)普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者
物业管理费
人浏览
物业费的法律规定有：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
不交物业费的法律后果是：业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
法律分析：业主是否会因拖欠物业费而被物业，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。拖欠物业费，物业均可以随时提讼，要求业主支付物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
需要根据双方合同确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，办理房证是物业的义务治吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询