租房漏水，楼下的房东让我承担合理的损失
更新时间：2023-10-04 15:42:07人浏览
问题描述：
租房漏水，楼下的房东让我承担合理的损失
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助187115人 · 响应时间 平均3分钟内
承租的房屋如果出现漏水情形的，造成承租人财产损失的，如果出租房屋质量不合格造成的，由出租人承担赔偿的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-10-04 15:40:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111823人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：租户租房子楼下漏水与租户有关系，应当协商解决补偿，可以诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2023-10-04 15:40:40
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助127205人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋漏水导致需要租房的损失可以主张，漏水导致租房的，也是给他人的财产造成损失的一种形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
2023-10-04 15:42:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，什么原因导致的漏水呢？若是租户的原因则租户承担，若是房屋质量问题可以找房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房漏水造成楼下损失的责任划分及赔偿处理需分情况考虑。若漏水因房屋本身质量问题引起，房主应承担赔偿责任，您可以向开发商要求出具相关证明或选择委托鉴定机构进行鉴定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般由出租人承担租房漏水责任，当事人另有约定的除外。承租人可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担维修费用；但是如果是因承租人的过错致使租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋漏雨损失谁来赔
出门在外工作的大家，一般都是租房居住，大家在入住的时候一般都会跟房东签订好租赁合同，约定好相关事宜，但是往往会忘记一些维修事宜，例如房屋漏水维修或者灯泡家电坏了
房屋租赁纠纷
人浏览
出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看什么原因造成的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水，责任方需担责。处理方式包括：1.自行协商，确定责任方并商议赔偿方案；2.若房屋在保修期内，可联系开发商或物业进行维修及赔偿；3.协商无果或情况紧急，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
那就找开发商和物业公司承担责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
商铺漏水责任依情况定。保修期内开发商负责维修；过保后非人为损坏，业主可申请专项维修资金；若是住户装修或使用不当导致漏水，由该住户承担维修责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房马桶漏水，处理需分情况。如物业责任，联系其维修并保存证据；如马桶质量问题，自行维修后依据《商品房屋租赁管理办法》与房东协商费用承担。处理不当可能导致额外费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询