房主欠钱，法院查封了房子，查封方式是轮侯查封，我们买房人通过拍卖公司拍卖了房子，其他法院还能去查封房子吗？
更新时间：2023-10-04 07:40:40人浏览
问题描述：
房主欠钱，法院查封了房子，查封方式是轮侯查封，我们买房人通过拍卖公司拍卖了房子，其他法院还能去查封房子吗？
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法院可以轮候查封，即查封有先后顺序。
如果先查封的法院强制执行房产，在房产拍卖价值超过先查封债权人的债权前提下，剩余部分款项可清偿给查封次序在后的债权人。照此类推。
当然，如果房产价值不足以清偿先查封的债权人，通常来说，后查封的债权人就没有机会参与分配了。
法院查封房产后，房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理，但是法院如果最后出对被告不利的判决，可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。
积极履行法院判决，因为现在出台了拒不履行判决罪！
法律依据：
2023-10-04 07:37:41
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法律分析：可以，法院只是查封了房子，能拍卖的也只是房子。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。
债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
2023-10-04 07:38:06
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查封的房子银行有权拍卖吗？我欠别人钱，还不上，法院把房子查封了，房子抵压银行贷款到期。
银行无权拍卖，但法院有权法律依据：
银行无权拍卖，但法院有权法律依据：
2023-10-04 07:40:40
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