离婚抵押房产如何处理?
更新时间:2023-10-03 18:26:05人浏览
问题描述:
离婚抵押房产如何处理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助129123人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押房产离婚后由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院法院起诉,人民法院一般不直接分割房屋,会依据具体情况确定使用人,等取得房屋所有权后再分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-10-03 18:24:04
咨询我
已帮助78414人 · 响应时间 平均2分钟内
婚后房产抵押离婚的处理方法是,房屋分割由当事人协商确定,协商不成的可向法院起诉。而法院在房屋未取得房产证的情况下,一般不会直接判决归属,而是等取得完整产权后再处理。
离婚有两种程序,具体如下:
1、行政程序。即双方自愿离婚的程序。自愿离婚的男女双方,须亲自到一方户口所在地登记机关申请离婚。婚姻登记机关在査明双方是否确实自愿、对子女和财产、离婚后生活问题是否有适当处理后,依法准予或不准予登记。
准予登记时,收回结婚证、发给离婚证;
2、诉讼程序。即一方要求离婚的程序。要求离婚的一方可向被告所在地人民法院提起离婚诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚有两种程序,具体如下:
1、行政程序。即双方自愿离婚的程序。自愿离婚的男女双方,须亲自到一方户口所在地登记机关申请离婚。婚姻登记机关在査明双方是否确实自愿、对子女和财产、离婚后生活问题是否有适当处理后,依法准予或不准予登记。
准予登记时,收回结婚证、发给离婚证;
2、诉讼程序。即一方要求离婚的程序。要求离婚的一方可向被告所在地人民法院提起离婚诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-10-03 18:24:11
咨询我
夫妻离婚后,抵押的房屋由双方协商分割,如果协商不成的,可向法院起诉,而法院一般不直接分割房屋,会依据具体情况确定使用人,等取得房屋所有权后再分割。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》 第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
平台特邀律师
推荐
已帮助51502人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻离婚后,抵押的房屋由双方协商分割,如果协商不成的,可向法院起诉,而法院一般不直接分割房屋,会依据具体情况确定使用人,等取得房屋所有权后再分割。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》 第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2023-10-03 18:26:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚时若未领取房产证,通常通过协商或诉讼方式处理。双方可依据自身意愿,对房子的使用和未来归属进行约定。如协商无果,可寻求法律途径,由法院根据双方财产状况进行判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚时,房产和债务的处理是核心问题。根据《民法典》的规定,夫妻购房债务应平等分割,共同承担。如果共同财产无法完全清偿,双方需要通过协商或法律途径解决。个人债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以到法院起诉要求分割的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于离婚后法院判的房产处理,若房产为共同财产,应依法协商分割,若无法协商则可起诉至法院进行处理。若房产属于个人财产,则依法归个人所有。法院会根据实际情况做出判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时,贷款的处理应依法进行。对于个人名下的贷款,应由个人承担;而对于夫妻共同债务,首先应通过协商来解决。若协商无法达成一致,为保障双方权益,可向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押了离婚时怎么分割
房产是属于固定资产,作为家庭资产之一,离婚时因房产分配不均产生纠纷的情况有很多,而房屋的情况每个家庭都不同,比如说房产要分婚前还是婚后购买的,是全款还是按揭购买
离婚房产
人浏览
离婚时关于房产的处理需根据具体情况分析。若房产属于共同财产,双方可以协商处理或通过法院判决;若属于一方个人财产,则另一方无权要求分割。在协商过程中,应充分考虑房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产抵押如何过户
离婚并不是一件光彩的事儿,对任何一方都是一种损失。如果在离婚的时候房屋正处于被抵押的状态,这种情况下,应该要如何转让这个房屋呢,怎么办理过户手续呢,接下来就由法
离婚房产
人浏览
离婚时,婚前财产一般保持不变,但若双方愿意,也可以通过协议或诉讼来分割。在决定处理方式时,应充分考虑财产的性质、双方的意愿以及法律规定,以切实维护自身合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产的处理因具体情况而异。对于个人房产,归个人所有;对于共同房产,需要通过协商或法院判决进行分割。在协商过程中,可以考虑房产的价值、双方的贡献等因素。如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
离婚时,婚前财产的处理一般遵循保持原状的原则,但也可以通过协议或诉讼进行分割。在处理时,应充分考虑财产的性质、双方的意愿以及法律规定,以维护自身的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
离婚时房产问题的处理可通过协商和诉讼两种核心方式解决。协商时需考虑房产性质、双方意愿及子女利益,如协商不成可向法院起诉,由法院依法公正判决,确保权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询