租房漏水，楼下的损失房东让我承担合理嘛
更新时间：2023-10-03 18:22:05人浏览
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法律分析：楼层漏水物业一般是通知与协助的。承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任。如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2023-10-03 18:20:26
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法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五十三条 专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
2023-10-03 18:20:41
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法律分析：租户租房子楼下漏水与租户有关系，应当协商解决补偿，可以诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2023-10-03 18:22:05
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您好，什么原因导致的漏水呢？若是租户的原因则租户承担，若是房屋质量问题可以找房东
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租房漏水造成楼下损失的责任划分及赔偿处理需分情况考虑。若漏水因房屋本身质量问题引起，房主应承担赔偿责任，您可以向开发商要求出具相关证明或选择委托鉴定机构进行鉴定
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一般由出租人承担租房漏水责任，当事人另有约定的除外。承租人可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担维修费用；但是如果是因承租人的过错致使租赁
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出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。
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这个要看什么原因造成的呢
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那就找开发商和物业公司承担责任
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你好，建议协商解决
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