宅基地使用权可以查封
更新时间：2023-10-03 13:26:04人浏览
问题描述：
宅基地使用权可以查封
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助71780人 · 响应时间 平均3分钟内
物权法（现已被民法典替代）上的宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施，对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和程序，依法办理相应的审批登记手续。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
2023-10-03 13:26:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地使用权年限为多少年
农村宅基地是集体土地所分配出来的，也是有使用年限的。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集
农村宅基地
人浏览
当邻居坚持不愿意协商时，您可依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条与第二百八十九条的规定，准备与纠纷相关的证据。证据可包括宅基地使用权证、建房许可证、现场照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用权的取得
根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽
宅基地使用权纠纷
人浏览
村庄土地纠纷可通过多种方式解决：首先是协商，尝试双方直接沟通；其次是调解，由村委会或乡镇政府主持；再次是仲裁，需向辖区仲裁机构申请；最后是诉讼，通过法院解决。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖成交后未交付前未尽妥善保管义务致标的损坏解除合同返还竞买保证金案
案情原告：马成章。被告：厦门丰盛拍卖行（以下简称丰盛拍卖行）１９９８年６月２５日，丰盛拍卖行接受厦门市中级人民法院执行庭的委托，拍卖厦门外商投资经贸发展公司座落
拍卖法案例
人浏览
常见的处理方式有协商确定股份、通过评估机构评估土地价值后确定股份比例。选择哪种方式应考虑合作伙伴的意见、养殖场的实际情况及评估成本等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
非农户口确权农村房子的常见处理方式包括：1.通过法律途径解决权属争议；2.与房屋相关权利人协商达成共识并办理权属变更；3.寻求专业法律咨询，了解是否具备特殊条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村确权的土地能执行债务。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》，人民法院可以在与国土资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解决，如果你单位的地上物在先，另一单位取得土地使用证在后，可以要求对方补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
土地使用权受到侵害可以请求当地市、县人民政府土地管理部门让侵害人停止侵害、恢复土地原状、再或者是赔偿损失;不过也可以到有管辖权限的人民法院进行起诉处理。总之根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村空地申请成宅基地需遵循法定程序。**村民需符合宅基地申请条件，并向村小组提出书面申请，经村组审核、乡镇审批后，方可获得宅基地使用权。若申请过程中遭遇阻挠或审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
《农村土地承包法》规定，除了全家户口迁出到设区的城市外，故可以确权，原承包的土地应该给予保留，也就是说原承包权不变，经营权可以流转。农村土地确权，是对现有农村土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
