法律问题：在租房过程中，如果我和房东签订的合同时限与实际租期不符，且由于特殊原因不得不退租，房东是否有权要求我支付违约金且不退还押金？
更新时间：2023-10-02 16:54:06人浏览
问题描述：
上个月我租的一个房子。房东是一个男的，然后刚进去看房的时候是他妹妹带我去看的。和他妹妹两个人签了合同之后，因为都有要事出门没有看合同，我和他说是签两个月，他给我签了一年，而且回来之后我也没有看合同过。住进去之后不久，我父亲得了脑肿瘤，需要做手术。原本我也打算在那住，然后工作可是突如其来的事情让我束手无策不得不退房回家照顾父亲。然后那时候房租才跟我说我签了一年，我还是个学生，怎么可能签一年？他就说如果我每个月按照房租来交就帮我转租出去，然后我的押金才能退款给我。那天早上我急急忙忙把房间打扫干净，把钥匙插在门口就回家了。我以为是我的押金在那里就就可以帮我转租出去，今天他说我这个月没有交租已经失效了，我的押金也要不回来了，当初那些押金和房租的钱还是和朋友借的，还可以拿回来吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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