某某离婚，婚前买了房子，婚后用来支付首付离婚后怎么算？
更新时间：2023-10-02 09:26:05人浏览
问题描述：
某某离婚，婚前买了房子，婚后用来支付首付离婚后怎么算？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助168708人 · 响应时间 平均5分钟内
1.婚前买房，如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，离婚后算夫妻共同财产；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么算一方个人的婚前财产。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金、劳务报酬；
生产、经营、投资的收益；
知识产权的收益；
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-10-02 09:24:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助198812人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前首付款买房离婚时分割应根据实际情况而定。如果是双方婚前共同购买的，及时登记的是一方的名字，仍属于双方的共同财产，离婚时平均分配；如果是一方婚前购买，婚后双方共同偿还房贷，离婚时房子归一方所有，但是需要补偿另一方偿还的部分。
双方可以对房产的分割进行协商，协商不成的可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
双方可以对房产的分割进行协商，协商不成的可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-10-02 09:24:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助165026人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：婚前财产的房子是要婚前已经付清全款才算的。结婚后依然在供房但是结婚后的收入算是共同财产,使用共同财产支付的所以属于共同财产。根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以请求分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以请求分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-10-02 09:26:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产分割可通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择哪种方式需考虑双方关系、财产复杂性及争议程度。协商和调解更灵活，而诉讼则更具强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时房产分割可协商或诉讼处理。协商是首选，双方达成一致即可；若协商不成，可向法院起诉，法院将依法判决房产归属及补偿问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，属于婚姻共同财产的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后还贷款，离婚时房子分割需协商或法院判决。依据《中华人民共和国民法典》规定，共同财产可协商处理，协商不成由法院根据具体情况判决，通常房屋归一方，另一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后还贷离婚分割，若房产为一方婚前全款购买，则归该方所有。若婚后共同还贷，可协商分割或诉讼分割，协商不成由法院判决。协商分割需双方达成一致意见并签订协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：婚前首付部分属于婚前个人财产。婚后共同还贷部分属于共同财产，原则上平均分配
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭买房婚后共同还贷离婚，可通过协议或诉讼处理。协议处理更灵活，可充分协商；若协商不成，可选择诉讼，由法院根据具体情况判决，但可能耗时较长。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚前男方首付婚后共同还贷的房产，离婚时分割方式主要有两种：一是双方协议分割，二是通过法院诉讼分割。在选择时，应考虑双方能否达成协议、财产的具体情况以及法院可能会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚时，婚后共同还贷的房产分割需视具体情况而定。若能协议处理，则双方可协商确定分割方式；若协议不成，法院将根据财产情况、子女权益等因素判决。在具体操作中，可能涉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询