房屋购买合同未按约定交付且已超过三年，多次协商未果，请问如何尽快退房、退款并保护我们的权益？
更新时间：2023-10-02 07:28:04人浏览
问题描述：
购房已经签订了合同，但没有按照协议交付。现在已经超过约定时间三年多了。在中间，我们已经多次协商交付或退款，但我们没有回应，一直在拖延。我们希望尽快退房和退款，并尽可能保护我们的权益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023-10-02 07:25:47
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房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
2023-10-02 07:26:10
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2023-10-02 07:28:04
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