出让土地使用权的年限是多少，法律上应该怎样规定
更新时间：2023-10-02 07:14:05人浏览
问题描述：
出让土地使用权的年限是多少，法律上应该怎样规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助189332人 · 响应时间 平均1分钟内
出让土地使用权的年限根据土地用途的不同，使用年限也不同。如属于居住用地，出让土地使用权的年限最高为七十年。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条第一款
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条第一款
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2023-10-02 07:12:01
咨询我
已帮助121129人 · 响应时间 平均4分钟内
出让土地使用权年限满的规定如下：
《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。法律依据：《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。法律依据：《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
2023-10-02 07:12:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75862人 · 响应时间 平均3分钟内
我国对土地使用权出让年限规定如下：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。法律依据：《民法典》第三百四十九条
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。法律依据：《民法典》第三百四十九条
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
2023-10-02 07:14:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商住楼的土地使用权期限根据土地用途而定。当面临土地使用权到期问题时，应首先确认土地的具体用途，并参照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定的相应年限。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别墅的土地使用权使用年限有多久
在我们的生活实践中，土地使用权出让最高年限按照用途确定，其中居住用地为七十年。那么，别墅的土地使用权使用年限有多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
建设用地使用权
人浏览
土地使用权年限根据土地用途而定，常见处理方式包括查询土地使用权证或咨询相关部门。选择时应考虑信息准确性和便捷性，确保了解具体年限及权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出让土地使用年限的规定
政府在出让土地之后，受让土地的人要按照一定的程序办理土地使用证，土地使用证在法律上是有一定的年限限制，那么，出让土地使用年限的规定？为了帮助大家更好的了解相关法
土地管理
人浏览
土地使用权出让年限根据土地用途不同而有所差异，常见处理方式包括按最高年限出让、协商确定具体使用年限等。选择时需考虑土地规划、开发计划、资金状况等因素，以确保合规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权出让年限规定
在进行土地使用权出让时，我们要留意相关的出让年限。那么，土地使用权出让年限规定是什么呢？土地使用权转让和出让的区别是哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
土地使用权
人浏览
土地使用权证年限根据土地用途不同而有所差异，如居住用地70年。处理方式包括按时支付出让金以维持使用权，或逾期后承担违约责任。选择时应考虑自身资金状况及土地使用计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商用公寓土地使用权一般为50年。到期后，1.可申请续期，需符合规划并缴纳费用。2.如规划变更，可能需收回土地并给予补偿。3.转让使用权需办理相关手续，如过户登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用权年限根据土地用途不同而有所区别，最长为70年。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地使用权年限为70年，工业用地和教
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权的法定年限因用途而异，最长可达70年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地为70年，工业、教育等用地为50年，商业、娱乐等用地为40
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于土地使用权出让的年限的规定有哪些？
我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，依据不同的用途分别
土地使用权
人浏览
你好，土地管理法以及相关法律规定都有的，你可以从网上搜索一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
别墅的土地使用年限一般最高为七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
土地的使用权年限因使用用途不同而不同。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，具体年限如下：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询