法院拍卖房屋买卖纠纷起诉程序如何规定
更新时间:2023-10-01 16:08:04人浏览
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法院拍卖房屋买卖纠纷起诉程序如何规定
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法院拍卖房产程序如下:
1、去房管局查封被执行人的房屋产权;
2、委托评估公司评估房屋价值;
3、评估结果出来后,拍卖保留价根据评估价值确定;
4、委托拍卖公司拍卖房屋,拍卖活动由拍卖公司组织实施;
5、拍卖交易的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力等。
根据相关规定,拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。
法律依据:《中华人民共和国拍卖法》
第四十五条
拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第五十二条
拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
第五十五条
拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。
1、去房管局查封被执行人的房屋产权;
2、委托评估公司评估房屋价值;
3、评估结果出来后,拍卖保留价根据评估价值确定;
4、委托拍卖公司拍卖房屋,拍卖活动由拍卖公司组织实施;
5、拍卖交易的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力等。
根据相关规定,拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。
法律依据:《中华人民共和国拍卖法》
第四十五条
拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第五十二条
拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
第五十五条
拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。
2023-10-01 16:05:46
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已帮助159391人 · 响应时间 平均5分钟内
法院拍卖房产流程具体如下:
1、拍卖房产流程中客户委托,拍卖行接受;
2、鉴定与估价拍卖;
3、拍卖房产底价的确定;
4、确定拍卖日期;
5、发布拍卖公告;
6、审查竞买人资格;
7、竞买人缴付保证金;
8、组织拍卖会实施;
9、拍卖品的权属移交。
通过法院拍卖的房产,过户的所需材料是什么
通过法院拍卖的房产,过户需要提交的资料有:
1、《房地产转移登记申请书》;
2、竞授人身份证明;
3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
4、法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
5、原产权证书,人民法院在办案中未能收回原产权证的,需以法院名义发报公告作废;
6、若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的,需提交用地补充协议和付清地款证明。
:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条法律依据::《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条
人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
1、拍卖房产流程中客户委托,拍卖行接受;
2、鉴定与估价拍卖;
3、拍卖房产底价的确定;
4、确定拍卖日期;
5、发布拍卖公告;
6、审查竞买人资格;
7、竞买人缴付保证金;
8、组织拍卖会实施;
9、拍卖品的权属移交。
通过法院拍卖的房产,过户的所需材料是什么
通过法院拍卖的房产,过户需要提交的资料有:
1、《房地产转移登记申请书》;
2、竞授人身份证明;
3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
4、法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
5、原产权证书,人民法院在办案中未能收回原产权证的,需以法院名义发报公告作废;
6、若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的,需提交用地补充协议和付清地款证明。
:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条法律依据::《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条
人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
2023-10-01 16:06:09
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已帮助145805人 · 响应时间 平均1分钟内
法院拍卖房产流程具体如下:
1、拍卖房产流程中客户委托,拍卖行接受;
2、鉴定与估价拍卖;
3、拍卖房产底价的确定;
4、确定拍卖日期;
5、发布拍卖公告;
6、审查竞买人资格;
7、竞买人缴付保证金;
8、组织拍卖会实施;
9、拍卖品的权属移交。
通过法院拍卖的房产,过户的所需材料是什么
通过法院拍卖的房产,过户需要提交的资料有:
1、《房地产转移登记申请书》;
2、竞授人身份证明;
3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
4、法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
5、原产权证书,人民法院在办案中未能收回原产权证的,需以法院名义发报公告作废;
6、若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的,需提交用地补充协议和付清地款证明。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条
人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
1、拍卖房产流程中客户委托,拍卖行接受;
2、鉴定与估价拍卖;
3、拍卖房产底价的确定;
4、确定拍卖日期;
5、发布拍卖公告;
6、审查竞买人资格;
7、竞买人缴付保证金;
8、组织拍卖会实施;
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通过法院拍卖的房产,过户的所需材料是什么
通过法院拍卖的房产,过户需要提交的资料有:
1、《房地产转移登记申请书》;
2、竞授人身份证明;
3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
4、法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
5、原产权证书,人民法院在办案中未能收回原产权证的,需以法院名义发报公告作废;
6、若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的,需提交用地补充协议和付清地款证明。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条
人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
2023-10-01 16:08:04
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