上海 房产纠纷的解决方法有哪些

更新时间:2023-09-30 16:26:09人浏览
问题描述:
上海房产纠纷的解决方法有哪些
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助71147人 · 响应时间 平均2分钟内
解决房地产纠纷的方式:
1、在第三方的主持下,纠纷当事人自愿协商,排除纠纷,达成和解;
2、中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会,专门调解包括房地产纠纷在内的民间纠纷。房地产纠纷发生后,公民可以要求仲裁机关在中间判断事实,明确责任,依法作出裁决。
仲裁是一种具有法律效力的准司法活动,当事人必须执行;
3、向人民法院提起诉讼,解决房地产纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2023-09-30 16:25:47
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助75419人 · 响应时间 平均3分钟内
房地产纠纷可以选择以下方式解决:
1、调解,在第三方的主持下,纠纷当事人自愿协商,排除纠纷,达成和解。中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会,专门调解包括房地产纠纷在内的民间纠纷;
2、仲裁,房地产纠纷发生后,公民可以要求仲裁机关在中间判断事实,明确责任,依法作出裁决。
仲裁是一种具有法律效力的准司法活动,当事人必须执行。即依法向人民法院提起诉讼,解决房地产纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2023-09-30 16:26:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产纠纷有效期应该是多久
房产纠纷有效期应该是多久
发生房产纠纷进行诉讼的有效期是3年,该有效期自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的,人民
房产纠纷
人浏览
遇到房产纠纷的处理方式:1、房地产争议双方直接协商处理;2、房地产争议双方可以请求消费者协会等有关机构调解;3、房地产争议双方可以根据仲裁条款向仲裁委员会申请仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷可不可以强制执行
房产纠纷可不可以强制执行
房产纠纷经过起诉判决后,败诉方仍然不执行法院判决,另一方可以请求法院进行强制执行,也可以由法院审判员移送执行员执行。开发
房产纠纷
人浏览
1、根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷应该如何处理
房产纠纷应该如何处理
近些年来,房产的价格不断攀升,对于大多数人来说·,房屋绝对是家庭最值钱的财产,所以房产纠纷时有发生,房产纠纷权属于民事纠纷一类,要是发生房产纠纷,房产纠纷应该如
房产买卖纠纷
人浏览
买主有权终止合同。根据《中华人民共和国民法典》,若出卖人在买卖合同签订后将房屋出售给第三人,导致买主合同目的无法实现,买主可终止合同。不及时处理可能导致买主权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷没上交证据怎么办
房产纠纷没上交证据怎么办
在生活中经常能见到关于房产的纠纷,当发生房产纠纷时,我们可以向法院提起诉讼,开庭前我们需要准备相应的证据。房产纠纷是公民,法人或者其他组织之间或者相互之间基于房
房地产开发纠纷
人浏览
关于商品房预售合同是否可以退房,这需要根据具体情况判断。如果是因为卖房人的违约或欺诈行为,购买者可以依法解除合同;若是购买者自身原因,则可能需要承担违约责任。根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若房子曾死过人且此情况对买方决策有重要影响,卖方在卖房时有义务告知。未告知可能构成故意隐瞒,买方有权以欺诈为由要求撤销合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
教你如何避免小区房产纠纷
教你如何避免小区房产纠纷
许多市民购买房子时对房地产不了解,盲目跟从,进行不理智投资或签定的房地产合约条款不全面、不明确,对违约责任缺乏规定等。导致房产纠纷日渐增多。所以,最好的办法是在
房屋产权
人浏览
购房定金的法律有效期为三年,从权利受损之日起算。根据《民法典》的规定,购房定金的诉讼时效与此一致,若超过三年时效,法院将不再保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对购房合同收据遗失且开发商不配合补办的情况,您不必过于担心。根据《商品房销售管理办法》,合同丢失后,您可以凭相关证明材料向开发商或房产部门申请补办。这一步是必要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对商品房购买未履行约定的情况,可以根据《民法典》合同编进行处理。首先尝试双方协议达成共识,若协商不成,则可申请调解或起诉。不履约可能会承担法律后果,建议及时解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对三十年前购房未过户的情况,首先需携带购房合同、付款证明等相关资料向当地房地产管理部门提出过户申请。依据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》,完成过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对他人冒用名义贷款购房且无法偿还房贷的情况,您需立即采取行动。根据《中华人民共和国民法典》保护个人权益的重要性,不及时处理可能会导致信用受损甚至承担法律责任。请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询