房产查封的规定是什么，法律的规定是什么
更新时间：2023-09-29 15:36:07人浏览
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房产查封的规定是什么，法律的规定是什么
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关于查封的具体规定是：
1、对于在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封；
2、与案件无关的财物、文件，不得查封；
3、对查封的财物、文件、邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封，予以退还。法律依据：《刑事诉讼法》第一百四十一条
在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。
对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。
第一百四十二条
对查封、扣押的财物、文件，应当会同在场见证人和被查封、扣押财物、文件持有人查点清楚，当场开列清单一式二份，由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章，一份交给持有人，另一份附卷备查。
1、对于在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封；
2、与案件无关的财物、文件，不得查封；
3、对查封的财物、文件、邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封，予以退还。法律依据：《刑事诉讼法》第一百四十一条
在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。
对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。
第一百四十二条
对查封、扣押的财物、文件，应当会同在场见证人和被查封、扣押财物、文件持有人查点清楚，当场开列清单一式二份，由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章，一份交给持有人，另一份附卷备查。
2023-09-29 15:34:02
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我国《刑事诉讼法》中关于查封的具体规定包括：
1、对于在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封；
2、与案件无关的财物、文件，不得查封；
3、对查封的财物、文件、邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封，予以退还。法律依据：《刑事诉讼法》第一百四十一条
在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。
对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。
第一百四十二条
对查封、扣押的财物、文件，应当会同在场见证人和被查封、扣押财物、文件持有人查点清楚，当场开列清单一式二份，由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章，一份交给持有人，另一份附卷备查。
1、对于在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封；
2、与案件无关的财物、文件，不得查封；
3、对查封的财物、文件、邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封，予以退还。法律依据：《刑事诉讼法》第一百四十一条
在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。
对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。
第一百四十二条
对查封、扣押的财物、文件，应当会同在场见证人和被查封、扣押财物、文件持有人查点清楚，当场开列清单一式二份，由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章，一份交给持有人，另一份附卷备查。
2023-09-29 15:34:10
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一、房产查封是指国家机关对房产采取限制措施，被查封的房产禁止交易、过户、抵押等任何行为。查封，是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组织的动产、不动产及其他财产权采取的限制处分的行为。法律依据：二．常见的九类易导致查封的房屋（你可以去法院咨询下，是什么原因导致房产被查封。）：
1．诉前保全的房屋；
1．诉前保全的房屋；
2．交易房屋是违章建筑；
2．交易房屋是违章建筑；
3．产权不明导致的纠纷的房屋；
3．产权不明导致的纠纷的房屋；
4．交易房屋一房多卖；
4．交易房屋一房多卖；
5．交易房屋存在高额抵押；
5．交易房屋存在高额抵押；
6．产权人涉及债务纠纷较多；
6．产权人涉及债务纠纷较多；
7．产权人涉及恶意转移、变卖房产；
7．产权人涉及恶意转移、变卖房产；
8．交易过程中，产权人有违法行为的；
8．交易过程中，产权人有违法行为的；
9．执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。
查封是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。司法查封则是以司法机关为主体进行的查封活动。
9．执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。
查封是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。司法查封则是以司法机关为主体进行的查封活动。
查封、扣押、冻结措施是人民法院执行工作中广泛使用的极为重要的执行措施，《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）、《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》的许多条文涉及查封、扣押、冻结措施。
查封、扣押、冻结措施是人民法院执行工作中广泛使用的极为重要的执行措施，《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）、《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》的许多条文涉及查封、扣押、冻结措施。
但是，执行工作是一项操作性、实践性很强的司法活动，执行中遇到的各类问题非常复杂，由于上述法律和司法解释的条文较为原则，不够详细、具体，加之对一些问题未作规定，许多情况下无法可依，导致执行实践中实施查封、扣押、冻结措施时存在一定程度的随意性和失范，影响了部分案件的执行。
为了进一步规范查封、扣押、冻结措施，维护执行当事人和案外人的合法权益，最高人民法院根据民事诉讼法等法律的规定，在广泛征求国家立法机关、行政管理机关、专家学者及社会公众意见的基础上，结合人民法院执行工作的实践经验，制定了《查封规定》。
但是，执行工作是一项操作性、实践性很强的司法活动，执行中遇到的各类问题非常复杂，由于上述法律和司法解释的条文较为原则，不够详细、具体，加之对一些问题未作规定，许多情况下无法可依，导致执行实践中实施查封、扣押、冻结措施时存在一定程度的随意性和失范，影响了部分案件的执行。
为了进一步规范查封、扣押、冻结措施，维护执行当事人和案外人的合法权益，最高人民法院根据民事诉讼法等法律的规定，在广泛征求国家立法机关、行政管理机关、专家学者及社会公众意见的基础上，结合人民法院执行工作的实践经验，制定了《查封规定》。
2023-09-29 15:36:07
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