不能够抵押的财产有什么，法律上有哪些规定
更新时间：2023-09-29 13:32:05人浏览
问题描述：
不能够抵押的财产有什么，法律上有哪些规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65716人 · 响应时间 平均1分钟内
不可以抵押的财产主要有土地所有权；耕地、宅基地以及自留地等集体所有的土地使用权；对于所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产，以及依法不得抵押的其他财产。通常在行使抵押权的时候，必须有一定的期限，抵押权人必须在所担保的债权的诉讼时效期间内及时行使。
抵押权人必须在主债权诉讼的有效时间内，行使抵押的权利。法律依据：《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
抵押权人必须在主债权诉讼的有效时间内，行使抵押的权利。法律依据：《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2023-09-29 13:30:44
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助124352人 · 响应时间 平均2分钟内
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，不可以抵押的财产包括：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律行政法规规定不得抵押的其他财产。
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律行政法规规定不得抵押的其他财产。
2023-09-29 13:30:52
咨询我
已帮助121692人 · 响应时间 平均1分钟内
下列财产不能够抵押：土地的所有权；法律禁止抵押的集体土地的所有权；为公益目的成立的非营利法人的公益设施；以及所有权、使用权不明、有争议的财产等。
《民法典》第三百九十五条法律依据：《民法典》第三百九十五条
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《民法典》第三百九十五条法律依据：《民法典》第三百九十五条
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2023-09-29 13:32:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
处理此类问题的一般方式是避免使用禁止抵押的财产，并选择合法且明确的财产进行抵押。在选择抵押财产时，应确保该财产的所有权清晰且无争议，同时没有被法律所限制抵押，这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的可作为抵押物的资产包括动产和不动产。选择时，需考虑资产价值、易处置性及是否符合法律规定。动产如生产设备，不动产如建筑物，应确保抵押物合法、权属清晰。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式包括确定抵押物范围、办理抵押登记等。选择不同处理方式需考虑抵押物性质、价值及法律规定，以确保抵押权的有效设立和债权人权益的保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无抵押货款流程是怎样
无抵押贷款，又称无担保贷款。在进行无抵押贷款时不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料即可向银行申请贷款。那么无抵押货款流程是怎样的呢？无抵押贷
贷款债务
人浏览
夫妻共同财产抵押需双方同意。操作包括：1.双方协商并签署抵押协议；2.如一方不能到场，需提供书面委托；3.确保抵押行为合法，遵守相关法律法规；4.完成抵押登记手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可抵押的房产包括权属不明、公益用途、被监管等。具体处理时需明确房产性质，咨询法律意见，确保合法。若违规抵押，可能导致合同无效，承担法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人无抵押信用贷款利率是多少
在当代社会，很多人在购买大件的物品时都会进行贷款，当我们进行贷款的时候，我们对于所贷的款项是需要缴纳一定的额度的税款的。那么我们在进行个人无抵押信用贷款的利率是
无抵押贷款
人浏览
可抵押的财产多样，包括建筑物、土地使用权等。处理时，先评估财产价值，再签订抵押合同，明确双方权利义务。最后，办理抵押登记，确保法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方私自抵押房产有效吗？
上饶县市民张燕女士来电咨询：我朋友张某与丈夫徐某婚后购买房屋一套。因感情不和，2008年3月双方协议离婚。2007年6月，徐某私自以该房屋作抵押并办理抵押登记，
商帐追收动态
人浏览
法定禁止抵押的财产包括土地所有权、部分集体土地使用权、公益设施等。依据《中华人民共和国民法典》，这些财产因法律或行政规定，不得作为抵押物。违反规定可能导致抵押无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
常见的贷款抵押品包括房产、车辆、生产设备等。选择抵押品时，需考虑其价值稳定性、易变现性等因素。例如，房产通常价值稳定，但变现周期较长；车辆易变现，但价值波动较大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
可以执行。具体操作分情况：1）抵押物足值，直接执行抵押物；2）抵押物不足，先执行抵押物，再执行债务人其他财产；3）与抵押人协商不成，通过诉讼并申请执行。选择执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
不可抵押财产的处理应遵循法律规定。如土地所有权等禁止抵押的财产，不得进行抵押操作；对于集体土地使用权等有限制条件的财产，应了解法律规定并遵守相关限制；对于公益设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询