变更户主需要产权证吗？
更新时间：2023-09-29 12:44:05人浏览
问题描述：
变更户主需要产权证吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不动产权证变更户主，应该到不动产登记机构申请变更登记。
我国不动产登记条例规定：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
法律依据：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2023-09-29 12:42:05
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房产证上的户主去世了，需要更换户主。
房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。
原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其家庭成员推选新的户主。
办理相关的过户手续时需注意以下几点：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，遗嘱继承和法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第八条明确规定，对于公民死亡的是需要在死亡一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居带上死亡证明，火化证明等资料到户籍所在地公安部门申请办理户口注销，由于户口注销以后其户口没有户主，因此是需要及时办理变更户主。对于户口簿丢失补办，到期换证以及户口迁移等业务办理，都是需要户主带上相关资料或者陪同办理的，若户口簿户主死亡而没有及时办理变更户主，会因为原户主死亡无法授权或者出现而导致所有业务无法办理，因此需要及时办理变更户主。
房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。
原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其家庭成员推选新的户主。
办理相关的过户手续时需注意以下几点：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，遗嘱继承和法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第八条明确规定，对于公民死亡的是需要在死亡一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居带上死亡证明，火化证明等资料到户籍所在地公安部门申请办理户口注销，由于户口注销以后其户口没有户主，因此是需要及时办理变更户主。对于户口簿丢失补办，到期换证以及户口迁移等业务办理，都是需要户主带上相关资料或者陪同办理的，若户口簿户主死亡而没有及时办理变更户主，会因为原户主死亡无法授权或者出现而导致所有业务无法办理，因此需要及时办理变更户主。
2023-09-29 12:42:15
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房产证上的户主去世了，需要更换户主。
房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。
原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其家庭成员推选新的户主。
办理相关的过户手续时需注意以下几点：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，遗嘱继承和法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第八条明确规定，对于公民死亡的是需要在死亡一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居带上死亡证明，火化证明等资料到户籍所在地公安部门申请办理户口注销，由于户口注销以后其户口没有户主，因此是需要及时办理变更户主。对于户口簿丢失补办，到期换证以及户口迁移等业务办理，都是需要户主带上相关资料或者陪同办理的，若户口簿户主死亡而没有及时办理变更户主，会因为原户主死亡无法授权或者出现而导致所有业务无法办理，因此需要及时办理变更户主。
房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。
原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其家庭成员推选新的户主。
办理相关的过户手续时需注意以下几点：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，遗嘱继承和法定继承。
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第八条明确规定，对于公民死亡的是需要在死亡一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居带上死亡证明，火化证明等资料到户籍所在地公安部门申请办理户口注销，由于户口注销以后其户口没有户主，因此是需要及时办理变更户主。对于户口簿丢失补办，到期换证以及户口迁移等业务办理，都是需要户主带上相关资料或者陪同办理的，若户口簿户主死亡而没有及时办理变更户主，会因为原户主死亡无法授权或者出现而导致所有业务无法办理，因此需要及时办理变更户主。
2023-09-29 12:44:05
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