房屋违约金的法律规定是什么?
更新时间:2023-09-28 19:28:04人浏览
问题描述:
房屋违约金的法律规定是什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55812人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋违约金的法律规定是:违约金一般设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
《民法典》第五百八十四条法律依据:《民法典》第五百八十四条
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》第五百八十四条法律依据:《民法典》第五百八十四条
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-09-28 19:25:44
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助96921人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:房屋违约金的法律规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-09-28 19:26:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109170人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋违约金的法律规定是:违约金一般设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-09-28 19:28:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约金法律规定是什么标准
违约金法律规定的标准是一般不超过实际损失的百分之三十,但如果违约金过高或者过低可以向人民法院申请减少或者增加。违约金诉讼时效一般是3年,自权利人知道或者应当知道
违约金
人浏览
您好,可与出租方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合当初约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房违约金的法律规定是什么
租房违约金的法律规定是租赁双方当事人若是有一方存在违约情形,便应当按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任,其中包含了支付违约金,对于违约金的数额也应当是由当事
合同违约责任
人浏览
合同违约金的具体数额可以通过双方协商确定。如果合同中没有明确约定违约金的数额,可以根据实际损失来确定。如果约定的违约金过高,可以向法院申请调整至不超过实际损失的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解决合同违约金纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。在选择解决方式时,应综合考虑效率、成本和可执行性。协商和调解是比较灵活快速的解决方式,而仲裁和诉讼则具有法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金是在违约情况下对对方的一种经济赔偿。具体操作步骤包括:首先,双方应协商确定违约金的数额;若协商无果,可寻求第三方进行调解;最后,按照合同约定或双方共识
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理定金与违约金并存的情况时,当事人可以根据实际情况和合同约定选择合适的方案。可以选择适用违约金条款,或者选择适用定金条款,甚至在定金明显不足以弥补损失的情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可与出租方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同违约金的上限
随着我国改革开放政策的推行,我国的经济发展水平也有了很大的提升。人民的生活也越来越富裕。于是很多人都购买了属于自己的房产。而购买房产都是需要签订合同的,那么在这
购房合同
人浏览
应该怎么计算购房合同违约金?
摘要:对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定,是出现此种争议后必须解决的问题。因为在购房合同签订后,如果一方有对购房合同违约的情况,就应该承担相应的违约责任。
定金违约纠纷
人浏览
签订担保合同的,保证责任期满前,担保人可以书面通知债权人提前请求偿还债务,否则担保人承担责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览