我家有套房子是利用我爷爷的名字在我爷爷单位买的，现在我父母想把房产证改到我父亲名字，应该怎么办？
更新时间：2019-06-07 06:46:11人浏览
问题描述：
你好，我家有套房子是利用我爷爷的名字在我爷爷单位买的，钱是我父母付的但房产证写的是我爷爷的名字，现在我爷爷去世了，我没有奶奶但是有姑姑，现在我父母想把房产证改到我父亲名字，应该怎么办？我家有套房子是利用我爷爷的名字在我爷爷单位买的，现在我父母想把房产证改到我父亲名字，应该怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190714人 · 响应时间 平均3分钟内
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。
《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
2019-06-07 06:22:00
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助164624人 · 响应时间 平均4分钟内
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2019-06-07 06:25:35
咨询我
已帮助143453人 · 响应时间 平均5分钟内
如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2019-06-07 06:31:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助133043人 · 响应时间 平均4分钟内
父母一方做监护人的，需要改成监护人的姓，可以经双方同意，但是，不能改成继父或继母的姓。因为夫妻双方虽然离婚，但是，孩子和父母的关系无法改变。如果改成别的姓，一定要亲生父母双方签字同意，否则，户籍警察不会办理。
新婚姻法第36条规定：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除，离婚后，子女无论由父方或母方抚养，仍是父母双方的子女”。从以上我国法律规范可以得出结论：虽然父母离婚，无论子女归谁抚养，父母仍然是未成年子女的法定监护人，其具有的监护权仍然存在，既然离婚后的父母都是法定监护人，那么一方未征得对方同意，擅自变更未成年子女姓名，其行为就明显侵犯了另一方的监护权，属无效的民事行为，另一方起诉到人民法院后，人民法院得以判令撤销，责令其恢复原有姓名。
新婚姻法第36条规定：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除，离婚后，子女无论由父方或母方抚养，仍是父母双方的子女”。从以上我国法律规范可以得出结论：虽然父母离婚，无论子女归谁抚养，父母仍然是未成年子女的法定监护人，其具有的监护权仍然存在，既然离婚后的父母都是法定监护人，那么一方未征得对方同意，擅自变更未成年子女姓名，其行为就明显侵犯了另一方的监护权，属无效的民事行为，另一方起诉到人民法院后，人民法院得以判令撤销，责令其恢复原有姓名。
2019-06-07 06:46:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父亲去世房产证是爷爷的名字后妈有没有继承权
父亲去世房产证是爷爷的名字后妈有没有继承权父亲突然去世现在冠以房产问题很难解决房产证是爷爷的名字父亲是代理人后妈和父亲我还不知道结婚多久现在就想知道后妈有没有继
财产继承权
人浏览
1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。3、遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
财产继承权
人浏览
买个婚房房产证上写谁的名字？
“我要一所大房子，有很大的落地窗，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子……”一曲《完美的一天》唱出了很多人对家的美好憧憬，而如今，准备结婚的新人们，却将买房和感情挂
房产证
人浏览
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗产继承过户所系材料：１、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕；２、继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女）。由被继承人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!委托本律师协助指导你收商同集证据起诉并向法院争取你的合法权益，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承人协意的，也可以不均等。具体需要了解案件详细情况才可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他们有继承权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
奶奶其他法定继承人放弃继承公证后可更名。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
不需要，须经产权人同意。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱需要满足以下条件才有效：1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。4、遗嘱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
对这种情况，常见的法律处理方式有：1.与父母沟通了解遗嘱原因；2.寻求法律咨询，确认遗嘱有效性；3.考虑家庭和解或协议分配遗产。选择哪种方式需根据实际情况，如与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于遗产继承官司的时间安排，具体取决于所选择的程序。简易程序通常在三个月内审结，而普通程序需要六个月，但可以根据情况延长。如果当事人对一审判决不服，可以提起上诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
法律分析：不算遗产，遗产是指被继承人死亡时，被继承人遗留的个人合法财产。因此，被继承人死亡时已抄经灭失的个人合法财产，不能视为被继承人的遗产。遗产继承是指生前享
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？截个图我看看
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以把要咨询的问题详细说一下
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问您贵庚，子女有几个
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
