转让门面房，未签合同，对方付一万定金后反悔，货已清，能否要回定金？
更新时间：2023-09-27 12:44:06人浏览
问题描述：
转让了个门面房，然后对方微信付过来一万定金，也没有签订合同，如果对方反悔不转了，我货也清理完了，她有权利要回定金吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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微信上付了定金能退回，债务人毁约的除外。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能实现合同目的的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退回；债权人毁约的，定金能退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-09-27 12:42:16
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能不能要回是要看证据的。证据包括几个方面。第一当然是付款的凭证，首先得证明你确实付出去7万元。
其次就是施工内容和实际的施工情况。没有书面合同，那么你就要提供其他证据证明约定的工程项目和价格。当然，因为对方实际收取了你7万元，他也不可能全盘否认，说什么都不需要做，那样他也解释不了7万元已付款对应的项目。
接下来就是实际施工情况了。如果没有办交接，那么就要通过其他证据来审查，甚至是鉴定，对方交付或者离场时的工程状况了
其次就是施工内容和实际的施工情况。没有书面合同，那么你就要提供其他证据证明约定的工程项目和价格。当然，因为对方实际收取了你7万元，他也不可能全盘否认，说什么都不需要做，那样他也解释不了7万元已付款对应的项目。
接下来就是实际施工情况了。如果没有办交接，那么就要通过其他证据来审查，甚至是鉴定，对方交付或者离场时的工程状况了
2023-09-27 12:44:06
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