如果以父亲名买房子，但钱一直是自己出，婚后也还在换房贷，这个算不算夫妻共同财产
更新时间：2023-09-26 11:31:03人浏览
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如果以父亲名买房子，但钱一直是自己出，婚后也还在换房贷，这个算不算夫妻共同财产
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婚后买房房子，如果是夫妻共同出资，没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，认定为夫妻共同财产。如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-09-26 11:27:52
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婚后买房子不属于夫妻共同财产的情况：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的房子，且父母指定其产权只登记在出资人子女名下的，视为是父母对自己子女的赠与，此时房子不是不属于夫妻共同财产。
2、婚后用自己的婚前个人财产购房，房子登记在自己名下，房贷也是自己偿还的，房子不属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
1、婚后由一方父母出资为子女购买的房子，且父母指定其产权只登记在出资人子女名下的，视为是父母对自己子女的赠与，此时房子不是不属于夫妻共同财产。
2、婚后用自己的婚前个人财产购房，房子登记在自己名下，房贷也是自己偿还的，房子不属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-09-26 11:28:07
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夫妻婚后买房属于共同财产。以下情形属于夫妻共同财产：（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子；（二）如果父母双方共同出钱，由夫妻俩人还贷的，房产证写上夫妻的名字：（三）一方父母出钱，由夫妻还贷的，房产证写上夫妻的名字。根据《最高人民法院，关于适用若干问题的解释(三)》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2023-09-26 11:31:03
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