房贷还完后,如何办理不动产证和购房相关发票(购房全款发票、契税发票、维修基金发票)?
更新时间:2023-09-25 18:18:06人浏览
问题描述:
你好,我是2008年贷款买的房,房贷还完后,怎么样办理不动产证及购房全款发票、契税发票、维修基金发票,这些发票怎么办理
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一、房贷还完后需要办理什么手续流程?
1、房贷还完后需要办理以下手续流程:(1)要去与贷款银行一起进行办理房屋抵押权的注销手续。(2)去向保险公司办理相应保险费的退还手续。(3)如果你的手里有开发商的押金退还手续,需要去办理退还。(4)如果在此期间已经办理过了房产证,那就只要把银行的注销单,产权证以及身份证带到房管处窗口进行办理即可。(5)如果在此期间没有办过房产证的,则需要带银行注销单拿到房管窗口办理注销,然后可以办理房产证。
2、法律依据:第二百零六条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、还完房贷解除抵押流程?
1、用户要有一个结清证明,这样才能证明自己已经把贷款全部还完了。
2、用户要把解除的资料准备好,一般只要有身份证和结清证明就可以了。
3、用户要去银行进行申请,也要记得把资料带上,一般口头申请一下就可以了。
4、工作人员需要在系统里录入信息,同时帮忙预约时间办理手续。
5、房管局的工作人员需要审核,确定没有问题以后,可以帮忙办理解除抵押的手续了,同时本人也可以拿回自己的房产证。
1、房贷还完后需要办理以下手续流程:(1)要去与贷款银行一起进行办理房屋抵押权的注销手续。(2)去向保险公司办理相应保险费的退还手续。(3)如果你的手里有开发商的押金退还手续,需要去办理退还。(4)如果在此期间已经办理过了房产证,那就只要把银行的注销单,产权证以及身份证带到房管处窗口进行办理即可。(5)如果在此期间没有办过房产证的,则需要带银行注销单拿到房管窗口办理注销,然后可以办理房产证。
2、法律依据:第二百零六条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、还完房贷解除抵押流程?
1、用户要有一个结清证明,这样才能证明自己已经把贷款全部还完了。
2、用户要把解除的资料准备好,一般只要有身份证和结清证明就可以了。
3、用户要去银行进行申请,也要记得把资料带上,一般口头申请一下就可以了。
4、工作人员需要在系统里录入信息,同时帮忙预约时间办理手续。
5、房管局的工作人员需要审核,确定没有问题以后,可以帮忙办理解除抵押的手续了,同时本人也可以拿回自己的房产证。
2023-09-25 18:18:06
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