我想退还租金，找另一个合租人，让他支付我剩下的租金。我该怎么办？
更新时间：2023-09-25 16:42:08人浏览
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我想退还租金，找另一个合租人，让他支付我剩下的租金。我该怎么办？
3位律师解答
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按照双方签订的租赁合同有关条款进行，解除合同承担相应的违约责任即可。若只是预付了后期的租金，且大于应承担的解除租赁合同违约责任，那么对方则应退还多余的预付款。建议双方先协商解决，协商不成则可通过法律途径诉讼解决！
2023-09-25 16:40:42
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法律分析：一般是不退的。你最好是帮他再找到下一个租户跟他协商,他不会耽误租金,如果人好也许可以把剩下的租金退给你,这要看房主的人好不好说话。、
具体情况按租赁合同规定法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
具体情况按租赁合同规定法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023-09-25 16:42:08
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