租房合同无效了吗?是否需要支付违约金?

更新时间:2023-09-24 11:52:05人浏览
问题描述:
我租的房子是个隔断,后来被政府查处了,中介就给我换了个房子,没有变更合同。现在我打算离开北京了,这个合同是不是就无效了呀,我不用负违约金的吧?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可依据合同约定依法维权
2023-09-24 11:50:36
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按照租房时的约定处理
2023-09-24 11:50:52
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你好,建议协商解决吧
2023-09-24 11:52:05
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