房屋继承宅基地怎么办？
更新时间：2023-09-24 07:24:11人浏览
问题描述：
房屋继承宅基地怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助82364人 · 响应时间 平均1分钟内
继承宅基地上的房产的办法：应当按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2023-09-24 07:22:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助184020人 · 响应时间 平均2分钟内
继承宅基地房产的流程是：到村委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2023-09-24 07:22:14
咨询我
已帮助145684人 · 响应时间 平均2分钟内
继承宅基地房屋的手续是：继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记，并提交经公证的材料或者生效的法律文书。法律依据：《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
2023-09-24 07:24:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承宅基地上的房产的办法：应当按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地使用权继承遗嘱怎么写
对于农村人来说，当出现死亡的情况时，宅基地的等财产也是需要去进行想要的分割的，那么农村宅基地使用权继承遗嘱怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
宅基地使用权
人浏览
继承宅基地具有一定的限制。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，其所有权不可以继承，但可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地使用权继承的法律
我们知道，作为子女针对父母留下的财产是有合法的继承权的，当事人可以按照法律规定办理继承手续，那么你知道农村宅基地使用权继承的法律是什么？法律快车小编为大家整理了
宅基地使用权
人浏览
宅基地继承的法律适用是：宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，其所有权不可以继承，但对宅基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地继承和户口有关系吗
在农村一般都是有自家宅基地的，很多的农民朋友们会在自家的宅基地上建造房屋，而对于宅基地是否能够继承的问题，是很多朋友们不太了解的问题。那么宅基地继承和户口有关系
宅基地
人浏览
公证，去房管部门办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是不能继承宅基地的。但可以继承宅基地上的附着物。例如房产、农作物等，且具体继承的方式一般为，按照遗赠扶养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理即可。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房产继承如下：到村委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！根据当地政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
按相关标准进行赔偿，以当地补偿标准确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
农村离婚土地的分配依据其土地属于夫妻共有财产还是个人财产而定，如果是夫妻共同财产的土地，依据法律规定对于双方在土地经营权具有平等保护的原则，夫妻双方应当离婚时协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地确权和户口的关系是：土地确权以户为单位，居民要求具有农村户籍。居民在农村合法取得的宅基地及房屋经集体出具证明、公告无异议的，可以依法办理土地登记发放土地确权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
