土地转包后土地使用权归谁,怎么规定
更新时间：2023-09-24 04:42:25人浏览
问题描述：
土地转包后土地使用权归谁,怎么规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188821人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：土地使用权包括以下三种方式：
1、出让，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金；
2、划拨，经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权；
3、转让，承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
1、出让，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金；
2、划拨，经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权；
3、转让，承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2023-09-24 04:41:27
咨询我
已帮助70848人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。出让的方式主要有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。土地使用权出让的法律特征如下：
1、出让方的主体资格特定，只能是国家；
2、土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
1、出让方的主体资格特定，只能是国家；
2、土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
2023-09-24 04:42:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《民法典》中关于地役权的转让的规定是：地役权不能单独转让，而应当随需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权一并转让，如果地役权已经登记的，转让后应当及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让后地役权一并转让。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转包后,土地征收补偿归谁
土地转包后土地的征收补偿款的归属也应当以与相关的权利一并转包于被转包之人，土地的转包征收款也会以相关的权利归属于同一个人。土地转包一般会发生在农村土地的转包之中
征地赔偿标准
人浏览
先看你们的合同是否有效 要经过发包方的同意
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
退耕还林后土地权的归属分以下两种情况：（一）对权利人已进行安置，退耕还林后土地权归于国家；（二）对权利人为进行安置，退耕还林后土地权归于原来的村民小组、村民委员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权的转移形式主要包括出让和转让。其中转让包出售、交换以及赠与。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
一、承包的土地土地使用权能转让吗1、承包的土地，其土地使用权能转让。经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转让土地后，土地的地役权随之转让。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
您好，土地补贴需要您和对方协商
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：土地使用权收回流程是农村集体经济组织在报经原批准用地的人民政府批准后，就可以收回土地使用权。但必须符合是为乡村公共设施和公益事业建设而需要使用土地等法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
法律分析：土地使用权收回流程是农村集体经济组织在报经原批准用地的人民政府批准后，就可以收回土地使用权。但必须符合是为乡村公共设施和公益事业建设而需要使用土地等法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询