4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助69886人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房屋遗产继承公证,具体需要提交的材料如下:
1、提供被继承人的死亡证明(如没有医院证明,可以要求当地派出所出具死亡证明或户籍注销卡;户口中如有被继承人的死亡注销页,也可以作为死亡证明使用)。
2、购房合同原件;
3、全部法定继承人的户口、身份证。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明及与被继承人的关系证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
7、证明。在公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。
9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。
1、提供被继承人的死亡证明(如没有医院证明,可以要求当地派出所出具死亡证明或户籍注销卡;户口中如有被继承人的死亡注销页,也可以作为死亡证明使用)。
2、购房合同原件;
3、全部法定继承人的户口、身份证。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明及与被继承人的关系证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
7、证明。在公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。
9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。
2019-03-22 07:52:13
咨询我
已帮助154552人 · 响应时间 平均2分钟内
房产继承是指依照《继承法》规定,把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。这里需要指出的是,继承完成必须符合被继承人已死亡这一要素,如父母仍然健在,房产转移行为应该叫赠与,而不是继承。
房产继承按照法律规定,又分为遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承是指按照被继承人生前所立合法遗嘱来确定继承人和继承方式的继承方式;法定继承是指在没有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
房产继承按照法律规定,又分为遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承是指按照被继承人生前所立合法遗嘱来确定继承人和继承方式的继承方式;法定继承是指在没有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
2019-03-22 07:59:22
咨询我
一、过户的前提:
1、属于继承的合法遗产。
2、有共同继承人的,继承人对共有财产应签订分割协议,每个继承人同意并签字,即产生效力。
二、房屋继承登记步骤 有《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下:
1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证前,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证,原房屋权属人立有遗嘱的,提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。
5、其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
平台特邀律师
推荐
已帮助109939人 · 响应时间 平均2分钟内
一、过户的前提:
1、属于继承的合法遗产。
2、有共同继承人的,继承人对共有财产应签订分割协议,每个继承人同意并签字,即产生效力。
二、房屋继承登记步骤 有《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下:
1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证前,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证,原房屋权属人立有遗嘱的,提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。
5、其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2019-03-22 08:10:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助106791人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房屋继承过户的手续
一、需提交证件:
(1)《房屋所有权证》(原件)
(2)原产权人无亡证明(原件、复印件)
(3)公证书或法院判决书,调解书(原件)
(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件)
(5)契税完税凭证(原件)
(6)其他房屋交易登记资料
(7)户口薄(原件、复印件)
(8)继承人身份证(原件、复印件) 填写:房屋所有权登记申请表
二、办证程序: 受理登记申请→权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档
三、办事时限: 上述证件齐全,五个工作日
四、收费标准: 房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取,房产分割费按县值的
0.5‰收取
五、领证须知: 领证时,由房屋所有权人凭身份证,本所开具的收件收据领取,委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。
一、需提交证件:
(1)《房屋所有权证》(原件)
(2)原产权人无亡证明(原件、复印件)
(3)公证书或法院判决书,调解书(原件)
(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件)
(5)契税完税凭证(原件)
(6)其他房屋交易登记资料
(7)户口薄(原件、复印件)
(8)继承人身份证(原件、复印件) 填写:房屋所有权登记申请表
二、办证程序: 受理登记申请→权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档
三、办事时限: 上述证件齐全,五个工作日
四、收费标准: 房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取,房产分割费按县值的
0.5‰收取
五、领证须知: 领证时,由房屋所有权人凭身份证,本所开具的收件收据领取,委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。
2019-03-22 08:13:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母的房子怎样继承,继承父母房子需要办理继承公证吗
子女继承父母的房子如果是有遗嘱的话就按照遗嘱上的进行继承,没有遗嘱只能按照法定继承的分额继承。所以下面是法律快车小编为大家带来父母的房子怎样继承,继承父母房子需
继承法知识
人浏览
您好,具体过户问题建议咨询所在地 房管部门。涉及争议,建议委托律师介入处理,维护您的权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗产继承过户必须要公证吗
对于房屋遗产继承或许人们经历的次数不多,人生中也可能只有一次,房屋遗产继承过户可能大多数人都不是很清楚,因此,掌握相关知识是很有必要的。那么,本文由法律快车小编
财产继承
人浏览
对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃继承权声明书公证,是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。我国《继承法》第二十五条规定:“继承开始后,继承人放弃继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有遗嘱就是法定继承,死者的父母、配偶和子女都有平等的继承权。婚前财产跟夫妻共同财产不一样,婚前财产是整个作为遗产,而夫妻共同财产是先要分出一半来作为妻子个人所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承人对被继承人负有赡养义务而未尽赡养义务的,没有遗弃、虐待等严重行为,不会丧失继承权。但有继承权利,不一定就可获得遗产。因为根据相关规定,继承人未尽赡养义务的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》第二十八条规定,“遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。”在遗产继承纠纷中,首先要确定的便是继承权主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有公证遗嘱,但仍需所有继承人配合才能办继承权公证,或者继承人对遗嘱有异议的,遗嘱指定的继承人可向法院起诉,要求按遗嘱继承遗产。你母亲是原告你们几兄妹都列为被告,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。具体步骤如下:1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承是指依照《继承法》规定,把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。这里需要指出的是,继承完成必须符合被继承人已死亡这一要素,如父母仍
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱的有效条件:1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询