房产交易哪方承担所得税
更新时间:2023-09-23 10:04:20人浏览
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房产交易哪方承担所得税
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房产交易需要缴纳的税款有:营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费
并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳
产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳
产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人
并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳
产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳
产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人
2023-09-23 10:03:22
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法律分析:房屋交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2023-09-23 10:03:41
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房屋交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2023-09-23 10:04:20
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