什么是期房与现房有什么不同?
更新时间:2023-09-22 17:31:09人浏览
问题描述:
什么是期房与现房有什么不同?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助169971人 · 响应时间 平均3分钟内
期房和现房的不同如下:还未开建或正在建设中的是期房,基本建设完毕的是现房;期房可能需要等待一到两年的时间才能入住,现房可以即买即住;没有大产证的是期房,有大产证的是现房;期房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买卖合同》。法律依据:《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
2023-09-22 17:27:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112231人 · 响应时间 平均3分钟内
期房和现房不同之处有:还未开建或正在建设中的是期房,基本建设完毕的是现房;期房可能需要等待一到两年的时间才能入住,现房可以即买即住;没有大产证的是期房,有大产证的是现房;期房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买卖合同》。法律依据:《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
2023-09-22 17:28:11
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助67165人 · 响应时间 平均3分钟内
现房和期房的区别如下:期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。而现房是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。
根据《商品房销售管理办法》第三条规定,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。法律依据:《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
根据《商品房销售管理办法》第三条规定,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。法律依据:《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
2023-09-22 17:31:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
信用卡欠5000逾期可能会被起诉,借款人没有按照约定时间偿还借款的,债权人有权提起诉讼,起诉的法定条件为,原告要与案件有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现房和期房是什么意思
现房的意思是开发商将办理好的房屋与消费者签订买卖合同,并办理产权证,而期房是对在建的或未完成建设的房屋进行交付。期房和现房的区别在于价格不同、存在不确定的因素,
买房攻略
人浏览
期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止,在这一期间的商品房,是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。期房进行买卖时消费者应当签订预
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现房和期房的区别是什么
现房和期房的区别:1、现房是指开发商已经办理了大产权证,买房人只要签订房屋购买合同并到房屋登记管理部门办理产权变更就能转让房屋物权的房屋;2、期房是指还在建,已
购房指南法
人浏览
如被侵权可直接起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三人打一人应由打人者赔偿受害人为此支付的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及误工费。三人共同实施打人行为的,能够确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当房屋装修发生纠纷时,双方可以先行协商,承担该承担的责任,如果协商不成的,也可以到法院诉讼或到仲裁委仲裁。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房和现房有那些区别特点
甲方:买现房安心浙江大学经济学院博士苏振华:购房者在买房时,对房产的真实信息其实并没有真正掌握,如果事后发现开发商进行了虚假宣传,而这时购房者已经支付了全部的房
买房攻略
人浏览
侵犯商标权判刑刑期为:未经注册商标所有人许可,擅自使用同种或近似商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
酒驾标准是:1、如果血液中酒精含量在20-80mg/100mL属于饮酒驾驶。如果低于这一标准的,则不属于酒驾。2、另外,如果血液中含量高于80mg/100mL就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:现房和期房的区别如下:1、房屋价格的区别同一地段的房子中,期房的价格一般会比现房的价格要低一些,期房的价格受市场和地段的影响较大,期房的优惠力度也比现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在买房时期房和现房的区别有:期房仍在建、尚未完成建设、不能直接交付使用,现房已经竣工验收合格可以直接交付;期房未取得房地产权证,现房已取得房地产权证;期房价格较
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览