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如果合同中没有约定定金条款，但是预付款收据已经写成了定金，预付款人想解除合同，能够获得退款吗？合同中约定的违约金合理吗，总额的30%是否也合理？如果解除合同时双方没有产生任何费用，是否需要支付违约金？

更新时间：2023-09-22 12:08:06人浏览

问题描述：

合同已经签订，但是合同中没有约定定金条款，但是预付款收据已经写成了定金。如果预付款人想解除合同，可以拿到退款吗？此外，合同约定的违约金是合理的，合同总额的30%是合理的吗？如果解除合同，双方没有任何费用，是否需要支付违约金？

3位律师解答

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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。

2023-09-22 12:06:09

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合同约定的是“订金”，在一般情形下会被认定为预付款，经过协商可以退还。如果是“定金”，只有在对方违约的情形下，才能退还。
根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-09-22 12:06:23