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一楼改独立下水，二楼回水，改造下水道，一楼2万元，这合理吗？二楼该怎么办？

更新时间：2023-09-22 11:40:45人浏览

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一楼因经常反水，改独立下水需要物业授权，如果占公共区域需要其他业主同意。
一楼改下水首先要通过物业许可，因为工作量大并且改动也大，若是不封原水道就没多大改动的意义，但封了以后的疏退问题要先想好怎么解决。如果要改管道，相当于要在楼栋附近开挖地面，所以肯定要物业授权才行。
如果一楼住户改造自家的排水通道影响到小区建筑物共有部分，则需要经过业主共同协商决定。
改独立下水管需要注意的问题
1、要确定自己居住的房子是否可以更改独立下水管。
2、独立下水管时防水一定要做好，防止后期出现渗水的问题，如果长时间渗水，家里会有难闻的异味。
3、一定要找当地经验丰富的师傅上门施工，购买材料的时候一定不要贪图小便宜，最好是选择知名度高口碑好的品牌购买。

2023-09-22 11:37:59

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可以要求其恢复原状，并对造成的随时进行赔偿。
如责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任，协商不成可向法院起诉。
而且当事人应当找到实际的侵权人，才能起诉，是否因为楼上的业主装修造成的堵塞以及堵塞的原因，这都应当由相应的证据证实才能更好的维护你的合法权益。
如果改道影响楼上住户，楼下的应将下水道改回原处，并配合物业整修下水道。否则楼上受害者可以起诉楼下住户，以侵权为由要求恢复原状,赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

2023-09-22 11:38:10

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法律分析：可以要求其恢复原状，并对造成的随时进行赔偿。
如责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任，协商不成可向法院起诉。
而且当事人应当找到实际的侵权人，才能起诉，是否因为楼上的业主装修造成的堵塞以及堵塞的原因，这都应当由相应的证据证实才能更好的维护你的合法权益。
如果改道影响楼上住户，楼下的应将下水道改回原处，并配合物业整修下水道。否则楼上受害者可以起诉楼下住户，以侵权为由要求恢复原状,赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

2023-09-22 11:40:45