买二手房,交首付,应该注意什么?

更新时间:2023-09-21 19:14:06人浏览
问题描述:
买二手房,交首付,应该注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助122598人 · 响应时间 平均2分钟内
买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
2023-09-21 19:12:09
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助52250人 · 响应时间 平均2分钟内
买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
2023-09-21 19:12:16
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助106956人 · 响应时间 平均5分钟内
买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
2023-09-21 19:14:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房应该注意什么呢
购买二手房应该注意什么呢
购买二手房的注意事项是:注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;
其他
人浏览
买二手房要注意:1、二手房屋的处分人是否是有权处分,房屋出卖人是否为房屋所有人;2、二手房屋的产权是否有权属争议;3、二手房屋是否有设定抵押等情况;4、二手房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房首付要多少钱
二手房首付要多少钱
对于现在的年轻人来说,很多的压力都是来源于买房买车等等,但平时也是比较忙碌的,对于一些相关的知识又是了解得比较少的,接下来就由法律快车小编为大家带来有关什么是二
二手房交易流程
人浏览
购买二手房的注意事项:卖方是否是有权处分人;买卖双方是否均具有买卖房屋的民事行为能力;意思表示是否真实;买卖合同的内容是否合法;以及是否违背公序良俗等。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房与二手房贷款首付计算方法不同
新房与二手房贷款首付计算方法不同
核心内容:办理新房的按揭手续和办理二手房的按揭手续有什么区别?购房者需要注意的地方有哪些?下面,法律快车小编为您详细介绍新房与二手房的按揭手续区别之处。
二手房按揭
人浏览
买二手房的注意事项:1、房屋的权益归属和真正实际的产权人;2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;4、所购买的房屋有质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房房款的支付中应注意什么问题
二手房房款的支付中应注意什么问题
[问]:我欲买一套二手房,但对方要求先支付部分房款之后才能办理过户手续,余下的钱等过户完毕之后才支付,请问这样有没有什么风险?如何防范?[施周律师答]:这在二手
二手房买卖须知
人浏览
购买二手房时一定要注意的事项有:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子交首付注意事项有:1、收款人是否为房屋所有权人;2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等;3、买房子交首
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建铁路 、修水塔骗国家补偿
建铁路 、修水塔骗国家补偿
南昌市湾里区招贤镇港下村有村民向记者反映称,因为该村规划有铁路经过,部分村民趁此机会私自搭建建筑物,想骗取国家补偿。由于水塔的补偿标准比其他建筑物要高,所以部分
国家赔偿动态
人浏览
你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
付首付签合同要注意:1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额;2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额;3、房屋过户的时间;4、房屋买卖活动的违约责任和争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购买二手房的注意事项:1、查询房屋权属;2、查看房屋年限;3、小心卖方一房多卖;4、关于定金;5、明确过户;6、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载