小产权房屋买卖协议怎么写，法律怎么规定
更新时间：2023-09-21 18:51:08人浏览
问题描述：
小产权房屋买卖协议怎么写，法律怎么规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162573人 · 响应时间 平均4分钟内
小产权房买卖协议可以按以下内容书写：
1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。
2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。
3、价款及支付方式、支付时间。
4、房屋交付的时间。
5、如果小产权房有可能办理产权证，应当约定卖方有配合办理产权证的义务。
6、违约责任。
7、争议解决条款，双方签字及日期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。
2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。
3、价款及支付方式、支付时间。
4、房屋交付的时间。
5、如果小产权房有可能办理产权证，应当约定卖方有配合办理产权证的义务。
6、违约责任。
7、争议解决条款，双方签字及日期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-09-21 18:48:13
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助117321人 · 响应时间 平均4分钟内
根据法律规定，小产权房屋买卖协议撰写方式是：写明房屋买卖当事人的姓名或名称和住所；写明小产权房屋买卖协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明小产权房屋买卖协议的履行期限、地点和方式；写明小产权房屋买卖协议的违约责任、解决争议的方法等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-09-21 18:48:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54243人 · 响应时间 平均3分钟内
小产权房屋买卖协议可以写明买卖双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；解决争议的方法；违约责任等。法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-09-21 18:51:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房代理的销售合同
甲方：__________________________地址：__________________________邮码：___________________
代销合同
人浏览
你写明白房子的具体位置、价款以及产权问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖合同怎么写才合法
在农村地区，如果需要进行农村房屋的买卖，也需要签订一个农村房屋的买卖合同，但是农村地区由于情况比较复杂，同时，在计算相关的房屋面积的时候，也不是很好计算，那么农
农村房屋买卖合同纠纷
人浏览
小产权房屋买卖协议可以写明买卖双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖单方解除合同
现在二手房市场非常火热，很多人都会购买二手房，也经常会遇到本来跟房双方都说好了的交易却因为另一方各种各样的原因临时变卦取消购买房屋情形，那么的关于房屋买卖单方解
合同解除
人浏览
根据法律规定，小产权房屋买卖协议撰写方式是：写明房屋买卖当事人的姓名或名称和住所；写明小产权房屋买卖协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明小产权房屋买卖协议的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖合同中都包括哪些主要的内容？
根据《城市房地产转让管理规定》和房屋买卖管理的有关规定，房屋合同应包括以下主要内容：(1)合同双方当事人买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有
购房合同
人浏览
小产权房屋买卖合同应写明买卖双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，小产权房屋买卖协议撰写方式是：写明房屋买卖当事人的姓名或名称和住所；写明小产权房屋买卖协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明小产权房屋买卖协议的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中的诉讼时效
交房、办证的诉讼时效问题关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见认为，买受人主张出卖人交付房屋
购房合同
人浏览
可以询问相关的部门，这样更清楚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同成立的条件
在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利
房产合同纠纷
人浏览
契税按照如下方式计算：一般按照百分之三到百分之五予以计算。且契税的具体税率由人民政府在规定的百分之三到百分之五的幅度内，根据我国《契税法》规定，按照本地区的实际
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析：根据我国不动产登记暂行条例以及相关法律法规的规定，认定首套房的依据如下：1、当事人到当地的房管局对当事人的首次购房信息进行查询；2、房管局的工作人员会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，一般情况下按照合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
