按揭贷款买房手续有哪些，是否有相关法律规定
更新时间：2023-09-21 15:12:12人浏览
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按揭贷款买房手续有哪些，是否有相关法律规定
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买房按揭贷款需要的手续如下：
1、与开发商签订房屋买卖合同；
2、到银行申请贷款；
3、提交收入证明、身份证明、购房合同等材料；
4、通过审核后，签订贷款合同、抵押合同；
5、银行按照约定发放贷款。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
1、与开发商签订房屋买卖合同；
2、到银行申请贷款；
3、提交收入证明、身份证明、购房合同等材料；
4、通过审核后，签订贷款合同、抵押合同；
5、银行按照约定发放贷款。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
2023-09-21 15:10:25
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按揭贷款买房的手续一般为如下：1、贷款人提出申请，填报《个人住房贷款申请审批表》，同时应贷款银行的要求提交相应的材料，如：第一，借款人的合法身份证明、经济收入证明或职业证明、有配偶借款人需提供夫妻关系证明、有共同借款人的，提供共同还款责任的书面承诺等;第二，购房的资料：包括借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》、若是二手购房的，提供《二手房买卖合同》等；第三，贷款银行要求提供的其他文件或资料。2、贷款银行审批通过后，将与贷款人签订《个人住房抵押贷款合同》等文件，同时贷款人开立专门的还款账户。3、贷款人需配合贷款银行到房产登记中心办理房产的抵押登记手续。4、贷款银行将贷款的款项以转账方式发放至合同指定的账户中。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
2023-09-21 15:10:51
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贷款买房子的手续有：
1.到银行填写个人房屋贷款申请表；
2、到银行办理按揭贷款协议；
3.与银行签订房屋抵押协议；
4.贷款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；等等。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
1.到银行填写个人房屋贷款申请表；
2、到银行办理按揭贷款协议；
3.与银行签订房屋抵押协议；
4.贷款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；等等。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2023-09-21 15:12:12
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