我可以要求房东退还我的定金吗？
更新时间：2023-09-21 06:24:22人浏览
问题描述：
之前看中了一个门面，交了定金。老板说一个月后交给我，但是一个月过去了，我没有交。我说我没有按时交店。我不租房东。如果我现在不理我，不退押金怎么办？
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房东不退还押金的，承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
2023-09-21 06:24:09
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房东不退定金可以采取协商和起诉的方法。关于押金一般在合同上有约定，房东的行为是违约的，可以按照合同约定的方法处理；遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反了合同的规定，向法院起诉既可以要求退还押金，也可以要求按合同支付违约金。其次，起诉必须确保证据充分；必须证明确实是租赁关系，且租赁关系已经终止，没有房东需要赔偿以上事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时要留下关于租金的信息，作为证据支持主张。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-09-21 06:24:22
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