土地使用年指数的法律规定是什么？
更新时间：2023-09-20 12:50:58人浏览
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土地使用年指数的法律规定是什么？
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法律分析：土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。
土地使用年限的规定：
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。
2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。
3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
4、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。
5、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
土地使用年限的规定：
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。
2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。
3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
4、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。
5、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
2023-09-20 12:47:56
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法律分析：根据法律规定，土地使用年限，按下列用途确定：
1.住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；
2.工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；
4.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；
5.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
1.住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；
2.工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；
4.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；
5.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
2023-09-20 12:48:19
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土地使用年限的法律规定有：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2023-09-20 12:50:58
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