在租赁续约后，因房屋漏水导致楼下损失，房东拒不赔偿，租户要求退还租金无果，应采取何种法律行动？
更新时间：2023-09-20 10:02:55人浏览
问题描述：
租赁问题，原租赁合同于4月30日到期，然后于4月17日续租一年，租金为半年。两天前，房子漏到楼下，给楼下造成了损失。房东已经很多次没有处理了。我们现在要退还租金，她没有退还租金。我们该怎么办？我不想再活下去了
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在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损失太大而房东又不愿意通融的话，诉讼也不失为一种维护利益的途径，法院一般会基于公平原则，要求各方对于不可抗力所造成的损失进行分摊。法律依据：《民法典》第五百九十条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
2023-09-20 10:02:55
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