我买的房子五年了,一直没有拿到房产证,土地似乎是工业用地,开发商也可能没有退款。如果开发商不能提供退款,我是否需要立即退还房屋给开发商?
更新时间:2023-09-19 15:14:06人浏览
问题描述:
买了五年房子,一直没有房产证,土地好像是工业用地,开发商和开发商很可能没有退款。如果拿不到钱,房子必须当场退还给开发商
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023-09-19 15:12:07
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2023-09-19 15:12:14
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我的房子买了多年,还没有拿到房产证。开发商是不会给你退款的。可以找开发商协商一下办理房产证的事宜。如果开发商不给办理房产证是违法的,可以去法院起诉开发商。有购房合同,带着购房合同和发票就可以起诉他。他必须在五年之内办理房产证,访则是要交滞纳金的。不办理房产证也是违法的。所以只能用强制的手段。迫使开发商给办理房产证。
2023-09-19 15:14:06
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