房东通过合同显示第一年的我提前一个月告知退租，但第二年没有签合同且自动续租。现在我想提前退房，是否能够退还租金和押金？
更新时间：2023-09-19 08:42:27人浏览
问题描述：
第一年，我和房东签了合同。合同显示，我提前一个月告诉房东退租。后来第二年没有签合同，自然续租了。但是如果第二年想提前退房，租金和押金能退吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：不会。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023-09-19 08:42:27
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